Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа молодая семья 2024 Орел». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Какие документы нужны для участия в программе?
Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):
-
подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);
-
паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;
-
свидетельства о браке и копии(только для полных семей);
-
документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;
-
выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);
-
финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;
-
сведения о регистрации каждого члена семьи;
-
реквизиты банковского счета.
Кроме того, вам могут понадобиться:
-
сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);
-
справка о составе семьи из управляющей компании;
-
выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
-
документы на жилье, которое планируется приобрести.
Порядок регистрации в «Молодой семье»
Для участия в госпрограмме, требуется пройти следующую процедуру:
- написать заявление, обратившись в местную администрацию;
- в течение 10 дней получить ответ об итогах рассмотрения заявки;
- при положительном ответе ожидать утверждения списков участников программы «Молодая семья»;
- когда подойдет очередь, получить свидетельство о получении льготы;
- в срок 30 дней с даты оформления, предоставить документы в банк, дающие право на субсидию;
- банк заводит особый счёт, куда в течение 6 банковских дней переводятся деньги, которые нужно будет использовать при подписании договора купли-продажи жилой недвижимости.
Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»
Единовременная финансовая выплата предполагает целевое использование. Она предоставляется в виде банковского перевода продавцам или строителям жилого объекта от имени заявителя. Соцвыплата не выдается наличными. По программе можно использовать средства на такие цели:
- Оплата по договору покупки квартиры/дома, в том числе помещения эконом-класса на первичном рынке.
- Оплата услуг субподрядной организации, строящей частный жилой дом для заявителя.
- Внесение последнего платежа в счет паевого взноса при участии в жилищном кооперативе.
- Первый взнос по жилищному займу или кредиту, в том числе целевому.
- Погашение тела и процентов по жилищному кредиту.
- Оплата цены договора при покупке жилого помещения по договору долевого участия при строительстве многоквартирного дома (только за счет средств областного и муниципальных бюджетов).
Размер квартиры или дома должен быть не меньше, чем положено на семью по нормативам. То есть 42 м² и более на бездетных супругов или неполную семью «родитель+ребенок», 54 м² на семью из трех человек, 72 м² — из четырех и так далее. При покупке/строительстве жилья площадью меньше нормативной заявителям откажут в соцвыплате.
Какие документы необходимы для получения субсидии?
- Заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
- копии и оригиналы документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копия и оригинал свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (при необходимости), а так же другие документы, в зависимости от цели предоставления субсидии (договор банковского счета, кредитный договор, договор строительного подряда, справка об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, копия решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, копия кредитного договора (договор займа), справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) и т.д.)
Ответы на часто задаваемые вопросы о программе «Молодая семья 2024» в Орле
1. Что такое программа «Молодая семья 2024»?
Программа «Молодая семья 2024» в Орле — это государственная поддержка молодых семей, направленная на помощь в получении жилья и создании комфортных условий для старта семейной жизни.
2. Кто может принять участие в программе?
В программе могут участвовать молодые семьи, состоящие из граждан Российской Федерации, имеющие ребенка (или ожидающие рождение ребенка), и у которых общая площадь жилого помещения на одного члена семьи ниже нормативов, установленных муниципальными нормами.
3. Какие льготы и преимущества предоставляет программа?
Программа предоставляет молодым семьям возможность получить субсидии на ипотечный кредит, компенсации по ипотечным кредитам, а также возможность участия в розыгрыше приоритетных прав на получение жилых помещений.
4. Как можно подать заявку на участие в программе?
Для подачи заявки на участие в программе необходимо обратиться в департамент строительства и жилищной политики Орла или заполнить заявку на официальном сайте программы.
5. Каковы требования к жилым помещениям, которые можно приобрести по программе?
Жилье, приобретаемое по программе, должно соответствовать нормам и требованиям, установленным жилым кодексом. Обычно это новостройки или квартиры на вторичном рынке в хорошем состоянии.
Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)
Рассчитывать на соцвыплату может семья с достаточным уровнем дохода или денежными сбережениями, которых, тем не менее, не хватает на покупку или строительство жилья. Претенденты на субсидию должны соответствовать таким условиям:
- Возраст обоих супругов (родителя в неполной семье) — до 35 лет включительно.
- Нуждаемость в улучшении жилищных условий (нехватка квадратных метров или проживание в аварийном жилом фонде).
- Наличие детей не обязательно (кроме неполных семей с одним родителем).
- Российское гражданство хотя бы одного из супругов. Если второй не является гражданином РФ, то:
- у пары должен быть хотя бы один ребенок;
- при расчете размера выплаты супруг-иностранец не учитывается в составе семьи.
- Постоянное проживание в одном из муниципальных образований Орловской области.
- Заявитель не получал ранее выплату из бюджета на улучшение жилищных условий в любом из регионов РФ (кроме маткапитала).
Куда обращаться за улучшением жилищных условий?
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.
За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.
Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.
За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.
Меры государственной поддержки
За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:
- 1. На покупку жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Орле со скидкой 30 % от рыночной цены для бездетных семей, и 35% для супругов, имеющих одного или более детей.
- 2. На строительство собственного дома в виде субсидии 30-35 % суммы подтверждённых трат. Такое жильё может строиться как своими силами, так и силами подрядчика.
- 3. На оплату первого взноса по ипотечному договору в размере до 35 %.
- 4. На закрытие кредитных обязательств по кредитным договорам, оформленным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».
Какие льготы предоставляются молодым семьям, участвующим в программе?
Кроме того, участники программы имеют право на получение субсидий и льготных кредитов на покупку или строительство жилья. Это позволяет молодым семьям значительно снизить свои затраты на приобретение жилья и улучшить свои финансовые возможности.
- Субсидии на первоначальный взнос: Молодые семьи, участвующие в программе, могут получить субсидии на первоначальный взнос при покупке жилья. Это существенно снижает финансовую нагрузку на семью и позволяет осуществить покупку раньше, чем это было бы возможно без поддержки государства.
- Льготные кредиты: Молодые семьи могут получить льготные кредиты на приобретение или строительство жилья. Эти кредиты предоставляются на специальных условиях, снижая процентные ставки и предоставляя дополнительные гарантии и льготы.
- Приоритетное рассмотрение заявок: Молодые семьи, участвующие в программе, имеют приоритетное право на рассмотрение своих заявок и получение жилья. Это позволяет семьям не только быстрее получить жилье, но и выбрать наиболее подходящий вариант, соответствующий их потребностям и предпочтениям.
Таким образом, государственная программа жилья для молодых семей в 2024 году предоставляет молодым семьям значительные льготы и преимущества при приобретении жилья. Это позволяет семьям снизить финансовую нагрузку, получить доступное жилье, а также обеспечить более быстрое и приоритетное получение жилья. Программа стимулирует молодежь к приобретению собственного жилья, способствует социальной мобильности и улучшению условий проживания молодых семей.
Как изменится государственная программа жилья для молодой семьи в 2024 году?
Во-первых, планируется расширение списка категорий граждан, которые смогут участвовать в программе. Вместо ограничения возраста, программа будет ориентирована на молодые семьи в целом. Это позволит более широкому кругу граждан воспользоваться поддержкой государства.
Во-вторых, предполагается увеличение финансового обеспечения программы. Это позволит увеличить количество выдаваемых субсидий и доступного жилья для молодых семей. Дополнительные средства будут направлены на строительство новых жилых комплексов и улучшение существующего жилья.
В-третьих, планируется улучшение управления программой и упрощение процесса получения поддержки. Предполагается внедрение электронного портала, где молодая семья сможет зарегистрироваться, подать заявку и отслеживать статус своего заявления. Это позволит снизить бюрократическую нагрузку и сократить время ожидания решения.
Льготы для молодой семьи с детьми в орловской области
В соответствии с Законом Орловской области от 19 ноября 2004 года № 439-ОЗ «О ежемесячном пособии на ребенка» право на ежемесячное пособие на ребенка имеет единственный родитель (усыновитель, опекун, попечитель), один из родителей (усыновителей, опекунов, попечителей) на каждого рожденного, усыновленного (удочеренного), принятого под опеку (попечительство) совместно проживающего с ним ребенка до достижения им возраста шестнадцати лет (на обучающегося в общеобразовательной организации — до окончания им обучения, но не более чем до достижения им возраста восемнадцати лет) в семьях со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величину прожиточного минимума в Орловской области, установленную Правительством Орловской области на момент обращения.
Банки, участвующие в программе
Ипотечные кредиты молодым семьям с государственной поддержкой в 2023 году готовы предоставить разные банки страны, запускающие кредитные программы со сниженными процентными ставками, что выгодно для заемщиков.
В каких банках РФ оформляется ипотека для молодой семьи 2023:
- СберБанк России – оформление ипотеки на срок до 30 лет от 5,3% годовых (есть дополнительные скидки от застройщика).
- ВТБ банк – выгодная ипотека для молодых семей по ставке от 4,5% годовых. Срок кредитования от 1 до 30 лет. Первоначальный взнос – 15% от стоимости недвижимости.
- Россельхозбанк – ипотека на срок до 30 лет по ставке от 5% годовых.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
-
для оплаты покупки жилого помещения;
-
для оплаты строительства жилого дома;
-
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
-
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
-
для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
-
для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
-
для оплаты участия в долевом строительстве.